Scandic Webers skifter ejer: CapMan og AP Pension køber 152 værelser af Jeudan

Et hotel med 152 værelser og 7.400 kvadratmeter har fået nye ejere, men gæsterne vil ikke se et nyt skilt. Scandic Webers på Vesterbrogade i København er købt af CapMan Real Estate og AP Pension, og Scandic driver hotellet videre.

Hvem har købt hvad

Køberen er et fælles investeringsselskab mellem CapMan Real Estate og pensionsselskabet AP Pension, hvor hver part ejer halvdelen. Sælger er det børsnoterede ejendomsselskab Jeudan. CapMan oplyser i sin meddelelse, at hotellet ligger tæt på Hovedbanegården, Tivoli og Kødbyen, og at det drives af Scandic. Prisen og lejevilkårene er ikke oplyst.

Handlen er gennemført, men den endelige overtagelse afhænger af en godkendelse hos EU-Kommissionen. Den gælder fusionskontrollen mellem AP Pension og CapMan, ikke selve hotellet. Det er CapMans egen beskrivelse, og vi har ikke set Kommissionens sag.

Salget følger efter, at det samme selskab har købt Crowne Plaza Copenhagen. CapMan skriver, at de to hoteller supplerer hinanden med forskellig beliggenhed og forskellige kundesegmenter. Hos Stand By, som HORESTA bringer i sit presseklip, peger AP Pensions ejendomsinvesteringsdirektør Mikkel Lieberkind på turisme, forretningsrejser og et begrænset udbud af nye hoteller som grunde til købet.

Ejerne planlægger sammen med Scandic en gennemgribende renovering, der skal styrke hotellets position i bymidten og forbedre gæsteoplevelsen, skriver CapMan. Hverken omfang, budget eller tidsplan er oplyst, og det er uklart, om hotellet holder åbent under arbejdet. Jeudans administrerende direktør Per W. Hallgren siger ifølge meddelelsen, at der er fundet en god løsning for begge parter.

Signalet er, at pensionskasser og ejendomsfonde fortsat køber byhoteller i København med en driftsoperatør i bygningen. Ejeren tager ejendommen og renoveringen, mens kæden tager driften. For hotellets medarbejdere ændrer ejerskiftet ikke umiddelbart noget i kilderne.